戸建て？セカンドハウス

実はこのブログのタイトルは、ネットで戸建てとなっていますが、たぶん、ネットで稼いで都内に、しかも城南地区に戸建てを買えるだろうと思って書いています。

実は、私は、ネットではありませが、稼いだお金で既に３５歳のときに、山手通りと環７にはさまれた通勤に便利で環境もたぶん都内屈指の場所に、公庫融資もOKな規模の戸建てを建てました。しかも建売ではなく、○○地所ホームです。

当時は、不動産は底値。もうあがらないから買っても無駄といわれていましたが、郊外の空き地や農地の目立つ地域ならまだしも、供給が極めて限られた土地については、またバブル期の価格に戻って当然と踏んでいました。

とはいえ、買ってからも暫くは近隣の地価も下がり、不安な時期もありましたが、最近は不動産ファンドが頑張ってくれるおかげで、当時、つぼ単価２００万円くらいの相場だったのが、この７年で３００万円くらいになっています。７年で１．５倍というのは、複利で年間７％の利回りです。不景気なので、この金利は凄く意味があります。しかも住宅ローン金利は１．５％程度なので、住んでる分も考えれば、凄く得です。所有不動産は確かに換金性の点では流動性がなく問題はあるので、気分の問題ではありますが。